根据河北省机关事务管理局（以下简称 “甲方”）就云玺尊邸物业管理项目（项目编号：HBJG-2026-001）组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、中标单位基本信息

中标单位名称：武汉炜弘物业管理有限公司
统一社会信用代码：91420100MA4KLR6H8L
联系人：徐明峰
联系电话：17144340372

二、中标项目详情

本次中标项目涵盖综合物业服务、公共设施运维、秩序安全管理、环境养护、客户服务五大核心业务板块，具体服务内容如下：

（一）综合基础物业服务

负责云玺尊邸园区日常综合物业管理工作，制定标准化物业服务流程，统筹园区日常运营管理事务；建立业主 / 使用人沟通机制，受理日常咨询、诉求反馈与意见处理；落实物业管理制度，规范园区日常管理秩序，保障园区整体运转顺畅。

（二）公共设施设备运维服务

对园区内供水、供电、消防、电梯、给排水、公共照明、强弱电系统等各类公共设施设备开展日常巡检、保养、故障检修及定期维保工作；建立设备运维台账，及时排查安全隐患，保障所有公共设施设备安全、稳定、正常运行；按规范完成设备年检、配件更换等相关工作。

（三）秩序维护与安全管理

组建专职秩序维护团队，负责园区出入口值守、人员及车辆进出管控、园区全天候巡逻巡查；落实消防安全管理，定期开展消防设施检查、消防隐患排查与消防宣传工作；制定应急处置预案，针对突发情况、治安事件、火情等开展应急处理，筑牢园区安全防线。

（四）环境保洁与绿化养护服务

负责园区公共区域、楼道、大堂、停车场、公共卫生间等区域的日常清扫、垃圾清运、定期消杀工作；按照标准开展外墙清洁、公共区域深度保洁等专项作业；对园区绿植、景观苗木进行定期修剪、浇水、施肥、除虫、补植等绿化养护工作，维护园区整体环境整洁美观。

（五）客户服务及配套管理

提供入户便民协助、公共会务配合、园区活动协助等配套服务；规范园区装修管理，做好装修报备、现场巡查、建筑垃圾清运监管等工作；配合甲方完成各类通知传达、资料登记、档案整理等辅助工作，全面提升园区居住与使用体验。

三、中标金额及相关说明

中标总金额：人民币 4588 万元（大写：肆仟伍佰捌拾捌万元整）。该金额包含物业管理服务费、公共设施设备运维费、人员服务费、保洁消杀费、秩序维护费、绿化养护费、物料耗材费、管理费、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。

四、服务期限

本项目中标服务期限为 1 年，自双方正式签订合同之日起计算。服务期间，贵公司需严格按照招标要求及双方合同约定，履行服务义务，保障服务质量。

五、其他事项

请贵公司于本结果书发出后 7 个工作日内，委派授权代表携带相关资料与甲方对接合同签订事宜。甲方联系人：李丽，联系电话：13623156789，对接地址：河北省石家庄市新华区和平西路 XX 号机关办公区 3 层 302 室。

贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。

本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并追究相关责任。本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。

特此通知。

河北省机关事务管理局
2026 年 1 月 15日